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【綠庭動態】中國另類資產投資研究白皮書第二期發布會

2019-11-01

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2019年10月27日下午,第五屆復旦首席經濟學家論壇2019系列活動-中國另類資產投資研究白皮書第二期發布會在復旦大學經濟學院大金報告廳舉行。本次活動由復旦大學綠庭新興金融業態研究中心主辦,復旦大學經濟學院、復旦大學經濟學院全球校友會、CFA上海、綠庭投資及VIINET鼎力支持。


2015年3月,復旦大學綠庭新興金融業態研究中心發布了首期《中國房地產金融研究白皮書》。至2018年,研究中心又將研究重心房地產金融擴展到另類資產領域,當年10月發布了《中國另類資產投資研究白皮書》。由于2019年國內經濟持續面臨放緩壓力,中美貿易摩擦不斷升級,加劇了經濟發展的不確定性,研究中心在這樣的經濟大環境下,繼續對新興金融業態中的另類資產領域進行探索和研究。


復旦大學綠庭新興金融業態研究中心在持續關注和跟蹤另類資產投資發展的基礎上,采集了行業典型企業的相關數據,并與資深從業人員和研究人士進行了深入探討,編寫了《中國另類資產投資研究白皮書第二期》。本次發布會特邀了數位白皮書的作者,分享自己的真知灼見,與讀者面對面共同探討關于另類投資發展的前沿話題。


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復旦大學綠庭新興金融業態研究中心主任王永欽致歡迎辭。王教授表示另類投資是世界性的趨勢,在美國另類投資變得越來越重要。而另類投資的兩個特點“非標準化”和“不透明”,這兩個因素使我們對其做研究。今年我們的白皮書有增加了一些新亮點,比如影響力投資,其他的每一部分都比去年做了更大的深化,相信今年的內容非常精彩。


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復旦大學綠庭新興金融業態研究中心主任王永欽


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主持人:綠庭研究院院長朱家菲


以下是演講嘉賓分享的精彩觀點


1、中美長租公寓投資


信風科技創始人及CEO陳劍先生介紹了美國房地產投資,尤其是長租公寓的情況,與中國房地產投資現狀做對比,就中國房地產未來如何發展給了我們很多啟發。

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信風科技創始人及CEO陳劍


2、私募房地產股權投資的變革


現在越來越多的機構逐漸開始從房地產債權模式向房地產股權模式探討了,綠庭投資董事兼副總裁林鵬程先生,為我們分享了房地產股權投資中的一些問題。


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綠庭投資董事兼副總裁林鵬程


3、中國REITs發展之路


喆安投資(上海 )總經理車陽先生。為我們詳述了中國REITs現狀與未來發展,他認為中國REITs第一階段先要解決公募的問題,第二階段是市場結構的問題,第三步才能解決稅的問題。


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喆安投資(上海 )總經理車陽先生


4、對沖基金新趨勢


浙江省金融人才協會秘書長郭濤先生,為我們詳述了目前對沖基金發展的主要問題。


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浙江省金融人才協會秘書長郭濤


5、美國另類投資簡介


美國高世資本發起人和合伙人Jonathan(左明軒)先生,為我們分享以美國的視角看另類投資,以及該如何選擇另類投資經理。


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美國高世資本發起人和合伙人Jonathan(左明軒)


6、新形勢下保險資金運用的實踐、路徑與挑戰


太平洋保險資產管理中心主任趙鷹先生,展示了中國保險資金面臨的挑戰,運作保險資金的原則,并提出面對挑戰的新思路新想法。


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太平洋保險資產管理中心主任趙鷹


7、積極影響力投資


上海牧溢投資咨詢董事長曹衛球先生,表示中國的生態產業正突飛猛進,呼吁投資人關注積極影響力投資。


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上海牧溢投資咨詢董事長曹衛球


隨著嘉賓們共同倒計時,《中國另類資產投資研究白皮書第二期》正式發布。隨后復旦大學綠庭新興金融業態研究中心主任王永欽教授宣布中國另類資產投資指數1.0正式成立。他表示:“我們未來的規劃是構造一個房地產指數,今年做了一個嘗試,我發現里面有非常復雜的經濟學、統計學,包括人力物力要做很多準備,構造整體的中國另類投資指數。”


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綠庭投資榮譽董事長俞乃奮女士致閉幕詞,俞董表示:“今天是第二期中國另類資產投資研究白皮書的發布會,成立復旦大學綠庭新興金融業態研究中心的初衷就是為了研究中國另類資產投資指數。當時考慮如何解決中國房地產泡沫,是否可以成立一個指數來指導房地產投資。但成立這個指數工作量很大,研究任務很重,今年剛剛做了一個嘗試,希望未來能夠得到各位專家的幫助。這是一個很重要的開端,我們很期待它的發展。”


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綠庭投資榮譽董事長俞乃奮

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